K dispozícii znalecký posudok na
439.000,- EUR
Nehnuteľnosť na predaj v Modre
1/2 meštianskeho domu, 3 byty s vlastným charakterom a pestrými možnosťami využitia a skvelý dvor s hroznovou pergolou a dobrými susedmi
438.000 EUR
Náš rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v lipovej aleji v Modre je na predaj
Rez
Rezopohľad
Pôdorys nehnuteľnosti a parcelne rozdeleného dvora
PODKROVNÝ BYT
3 izby
90 m2
KLENBOVÝ BYT
2 izby
60 m2
GARSONIÉRA
1 izba
30 m2
LOKALITA
Dolná ulica s lipovou alejou je upokojená, pritom výborne dostupná
DVOR
parcelne rozdelený spoločný dvor s dobrými susedmi
90 m2
MOŽNOSTI ROZŠÍRENIA A KOMBINOVANIA
2 podkrovné izby skúpelňou
60 m2
DOLNA 21236A
Je tvorená časťou typického modranského meštianskeho domu na ulici, ktorá patrí historicky a architektonicky k najhodnotnejším častiam Modry. Dolná ulica spája hlavné modranské námestie s dolnou časťou mesta a mestským cintorínom. V tesnej blízkosti sa nachádza viacero budov, ktoré sú zaradené medzi národné kultúrne pamiatky. Ulica si zachovala svoj pôvodný zelený ráz a jej hlavnou devízou je pôvabná promenáda v lipovej aleji.
Bývajte v Modre, prenajímajte v Modre.
Vyberte si jeden byt na bývanie a ostatné výhodne prenajímajte.
V Modre je dopyt po prenájmoch aj airbnb a poľahky nájdete dobrých travalých či dočasných susedov.
A ak máte radi podnikanie, klenbový byt orientovaný do ulice poľahky prerobíte na exkluzívnu prevádzku, či ordináciu.
Bývanie
Prenájom
Airbnb
Podnikanie
Prečo by ste do toho mali ísť?
JEDNA Z MÁLA PRÍLEŽITOSTÍ V MODRE
V Modre sa dobré veci málokedy predávajú. Takúto kombináciu dobrej ceny, lokality, kvalitnej a citlivej prerábky s vysokou využiteľnosťou len tak nenájdete.
SAMO SA TO FINANCUJE
Bývajte v jednom z bytov a prenajímajte zvyšok. Alebo to jednoducho prenajmite celé. V Modre je záujem nielen o predaj nehnuteľností, ale aj o prenájom bytov. A naša DOLNA 21236A poskytuje všetky veľkosti bytov, takže si každý príde na svoje.
IHNEĎ NASŤAHOVATEĽNÉ
Jednotlivé byty sú nastahovateľné či prenajateľné bez potreby dodatočných stavebných úprav.
ZA KOĽKO BUDEM VEDIEŤ BYTY PRENAJAŤ?
3-izbový 700+ EUR
2-izbový 600+ EUR
Garsónka 400+ EUR
Alebo vyskúšajte Airbnb. Modra je vyhľadávaná destinácia aj cieľ vínnej turistiky avšak trvalo jej chýbajú ubytovacie kapacity. Vaše zárobky tak môžu byť ešte vyššie, ako v prípade trvalého pranájmu.